1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
熊本市中央区
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
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朝日プラザ坪井
熊本県熊本市中央区坪井一丁目
熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩5分
1991年築 / 13階建 / 100戸 / SRC造
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6階 / 18.52㎡の場合
相場
176万円
9.5万円/㎡
90
147
204
261
AI査定結果
推定相場価格
176万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
147万円〜204万円
7.9万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
25.8%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ坪井
150万円（8.1万円/㎡）/ 6階 / 18.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は12.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 150万円 | 8.1万円 | 6階 | 18.52㎡ | 1K | - |
| 2025/08/27 | 180万円 | 10.7万円 | 6階 | 16.79㎡ | 1K | - |
| 2025/08/12 | 250万円 | 13.5万円 | 5階 | 18.52㎡ | 1K | - |
| 2025/08/12 | 250万円 | 13.5万円 | 6階 | 18.52㎡ | 1K | - |
| 2025/07/20 | 335万円 | 18.1万円 | 8階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/02 | 359万円 | 19.4万円 | 8階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/18 | 298万円 | 16.1万円 | 1階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/18 | 230万円 | 12.4万円 | 10階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/22 | 210万円 | 11.3万円 | 4階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/27 | 180万円 | 9.7万円 | 8階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 200万円 | 10.8万円 | 5階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 200万円 | 10.8万円 | 11階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 230万円 | 12.4万円 | 8階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/27 | 200万円 | 10.5万円 | 3階 | 19.07㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/05 | 210万円 | 11.3万円 | 5階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/17 | 210万円 | 11.3万円 | 11階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/12 | 260万円 | 14.0万円 | 8階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/12 | 230万円 | 12.4万円 | 11階 | 18.52㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 朝日プラザ坪井 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅5分 | 150万円 | 8.1万円 | 18.52㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ラ・レジダンス・ド・パルム 熊本市中央区船場町三丁目 | 洗馬橋駅3分 | 180万円 | 8.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/14 | トーカン大江キャステール 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅19分 | 180万円 | 8.9万円 | 20.33㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/21 | ラ・パルフェ・ド・フィネス 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 220万円 | 10.1万円 | 21.75㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 1990年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/18 | フォルム本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 南熊本駅11分 | 230万円 | 10.0万円 | 23㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/09 | プライムシティ熊本 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅16分 | 210万円 | 10.0万円 | 20.99㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/21 | メゾン・ド・九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅7分 | 170万円 | 7.9万円 | 21.56㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/30 | グレイス熊本壱番館 熊本市中央区黒髪六丁目 | 竜田口駅16分 | 135万円 | 6.2万円 | 21.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/24 | 水前寺北スカイマンション 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 180万円 | 9.7万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/05 | ダイナコート水前寺公園北 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅10分 | 175万円 | 7.6万円 | 22.94㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.5%下落、熊本市中央区では22.5%下落しています。